江蘇新聞廣播《政風(fēng)熱線》節(jié)目中，淮安的陳先生打來電話，說要投訴淮安市漣水縣法院執(zhí)行局和漣水縣公安局漣城派出所，究竟是什么事情呢？

30多萬買的法拍房，卻家門難進

陳先生向《政風(fēng)熱線》節(jié)目組反映：2018年2月9號，他從淘寶司法拍賣平臺，花33.6萬元買了一套漣水縣梅園小區(qū)的房屋，房子面積70.7平方米，是開發(fā)商被法院執(zhí)行拍賣的房子。當(dāng)時，漣水縣法院通過中介給了他鑰匙，以及一份執(zhí)行手續(xù)，隨后，陳先生順利辦到了這套房子的房產(chǎn)證。

之后的事情就沒那么順利了。今年4月，陳先生準(zhǔn)備去裝修房子，卻遭到了幾名女子強行阻止，說這個房子是她家的，她們還讓一個八十歲的老太太住在房子里。

在與對方交涉過程中，對方拿出了一份和開發(fā)商之間的合約，開發(fā)商承諾在小區(qū)給她一個11平方米的車庫。陳先生就納悶了，“這跟我有什么關(guān)系？”因為這幾名女子賴在里面不肯走，陳先生無奈報了警。

陳先生表示，他后來與法院、公安進行了多番交涉，跑了50多趟，依然沒能“拿到”自己的房子。“買的學(xué)區(qū)房準(zhǔn)備讓孩子讀書的，眼看馬上暑假要到了，孩子要讀書，現(xiàn)在沒有任何解決辦法，不能幾十萬元買的房子就沒了，就剩余個房產(chǎn)證。”不得已，陳先生向《政風(fēng)熱線》節(jié)目求助。

法院：我們的職責(zé)已經(jīng)履行完畢

今天上午的節(jié)目直播過程中，節(jié)目組聯(lián)系了漣水縣人民法院執(zhí)行局的郭文祥法官。郭法官表示，這處房產(chǎn)是毛坯房，法拍時沒有其他糾紛。房子交付的時候，法院跟買房人費某（陳先生的母親）聯(lián)系過，問她要不要到現(xiàn)場交付，費某向法院表示不用去現(xiàn)場，房子她看過了，鑰匙也拿到了。費某在談話筆錄中也承諾對房屋交付情況沒有異議。

郭法官表示，現(xiàn)在買房人鑰匙也拿到了，房產(chǎn)證也辦了，從法院方面來說，工作職責(zé)已經(jīng)履行完畢。

公安：應(yīng)該向法院申請“排除妨礙”

自家房子被他人霸占，陳先生為此多次報警。陳先生說，派出所來了幾次也沒能把占房者請走。“派出所說里面有老太，不好管，讓我去找法院，說法院沒有清理好。我去找到法院，法院說讓我找派出所。互相推諉。”

這個事情真有這么復(fù)雜？陳先生在公安和法院之間跑了50多趟也得不到一個答案？節(jié)目組今天也連線了漣水縣公安局漣城派出所所長徐輝。

徐所長表示，相關(guān)情況已經(jīng)跟陳先生本人當(dāng)面詳細(xì)溝通過。據(jù)他們了解，這個開發(fā)商出了問題后，有很多安置戶都沒有拿到房子，于是就有安置戶自己搬進去強行入住了，其中就包括陳先生拍賣買下的這戶。

徐所長介紹，早在陳先生取得房產(chǎn)證之前，這戶就已經(jīng)有人住進去了，所以他們也不好按照“非法侵入他人住宅”處理。對于這個說法，陳先生表示不認(rèn)同。陳先生說，他是2018年7月辦理的房產(chǎn)證，而這伙人是今年4月中旬，他動工裝修期間才住進來的。陳先生還是希望公安出面，依法調(diào)解此事。

對此，徐所長則表示，他們也找過街道，也找占房的當(dāng)事人調(diào)解過，但沒有效果。他建議陳先生繼續(xù)向法院起訴，請求“排除妨礙”。

據(jù)了解，“排除妨礙”是指權(quán)利人行使其權(quán)利受到他人不法阻礙或妨害時，要求侵害人排除或請求人民法院強制排除，以保障權(quán)利正常行使的措施。節(jié)目現(xiàn)場郭法官也確認(rèn)，陳先生可以通過向法院提起訴訟，走“排除妨礙”途徑解決問題。對于這個建議，陳先生表示，他會進一步去向律師咨詢了解。