位于南京城北的葛洲壩招商紫郡蘭園，是央企葛洲壩地產在南京第一個交付的樓盤。近日，不少該小區業主向江蘇新聞廣播025—84658888反映，小區精裝修交付已經快兩個月了，可燃氣一直未開通，生活極不方便。究竟是怎么回事？

3月18號—3月20號，南京葛洲壩招商紫郡蘭園A地塊一期陸續交付，400多戶業主交完錢，簽完字，拿到鑰匙，本以為這就可以開心地準備搬進新家了。然而，部分先期入住的業主發現，家里竟然連燃氣都還沒有。
“你為什么交房沒通氣，交房后50天還沒有通氣？住進來現在是沒氣燒飯，沒氣洗澡，天越來越熱了，你說這怎么生活下去？”業主劉先生告訴記者，他們多次找了開發商和物業，可兩邊就推來推去，一直沒有確切消息。

為了燃氣問題，業主們也多次通過12345熱線反映訴求。他們了解到，是開發商拖欠了港華燃氣公司的尾款，以致于燃氣遲遲未通。記者聯系港華燃氣客服，對方也確認了開發商拖欠尾款一事。

“連燃氣這樣的基礎配套設施都沒有，小區是如何通過竣工驗收備案的？”在采訪過程中，多名業主就此提出質疑。就此記者聯系了南京市住建部門。鼓樓區質監站質量監督科負責人陳哲表示，質監站是嚴格按照住建部《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》給小區辦理的竣工驗收備案。

他介紹，工程竣工驗收由建設方組織，設計、勘察、施工、工程監理單位參與。質監站主要是監督驗收程序是否按照驗收方案執行，相關材料是否齊全。經核查，該小區備案材料齊全，符合工程竣工驗收備案條件。“它的交付區域內的水電管線，包括燃氣管線，從工程角度上看，都是已經建成完畢，我們也核查相關資料，包括它材質的資料，都是符合、合格的。從工程角度它已經完工了，完全具備通氣條件。”

此外，陳哲強調，小區完成工程竣工驗收備案后才能交付，這是必然的。但交付和備案是兩碼事，小區是否具備交付條件，依據的應該是雙方簽訂的合同。

記者從業主與開發商簽訂的《南京市商品房預售合同》中，確實看到有“配套基礎設施和其他設施”的相應條款。按照約定，管道燃氣應于3月20日前具備通氣使用條件，如果延遲，開發商要按10元/天的標準支付違約金。如經業主催告后90天仍未達到使用條件，業主可解除合同。

10元一天，一個月也就300塊錢，這樣的賠償標準，對于至今仍在外面租房居住的業主來說，顯然解決不了實際問題。他們最終還是希望燃氣能早日開通。在記者介入下，經鼓樓區質監站協調，5月10號，開發商方面承諾，將盡快結清燃氣公司的尾款，在10天內解決好燃氣問題。
 

葛洲壩南京房地產開發有限公司工程部經理許大釗：“眼前的問題主要是我們要把錢給到燃氣公司，然后業主就可以去開通。其實我們現在燃氣已經通到紅線內了，我們爭取本周內把款打給他們，然后應該在10天之內就可以讓業主去燃氣公司辦理燃氣卡了。”