答：常州市物價(jià)局進(jìn)行了調(diào)查辦理。（1）投訴人所購(gòu)的該套商品房，未超過開發(fā)商申報(bào)的商品房備案價(jià)格。（2）江蘇聚房網(wǎng)絡(luò)科技有限公司與購(gòu)房人李曉晶簽訂了《聚房中國(guó)信息服務(wù)協(xié)議書》，前者已盡告知義務(wù)。（3）常州路勁宏潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司按照《路勁城市印象渠道銷售合作協(xié)議》約定，為繳納了10000元信息服務(wù)費(fèi)成為江蘇聚房網(wǎng)絡(luò)科技有限公司會(huì)員的購(gòu)房人孫峰、李曉晶，最終房屋總價(jià)在備案價(jià)1178129元基礎(chǔ)上減免78129元，履行了與江蘇聚房網(wǎng)絡(luò)科技有限公司的承諾。

根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)，未發(fā)現(xiàn)上述公司在該套商品房銷售過程中存在相關(guān)價(jià)格違法違規(guī)行為。

 

2、儀征市劉先生反映:“2016年12月從拆遷戶手中購(gòu)買的紅旗花苑的拆遷安置房，在辦理燃?xì)忾_通手續(xù)過程中燃?xì)夤疽?300元的開戶費(fèi)，劉先生認(rèn)為省物價(jià)局有文規(guī)定房產(chǎn)價(jià)格應(yīng)該一價(jià)清，不應(yīng)該價(jià)外另收其他任何費(fèi)用。” 

答：儀征市物價(jià)局進(jìn)行了調(diào)查辦理。該房屋是拆遷安置房，由政府直接制定價(jià)格。該安置房原來(lái)未建燃?xì)庠O(shè)施，房?jī)r(jià)中不含燃?xì)庠O(shè)施建設(shè)安裝的費(fèi)用。后來(lái)，拆遷戶申請(qǐng)安裝開通管道燃?xì)猓細(xì)夤景串?dāng)?shù)卣贫ǖ?300元/戶的標(biāo)準(zhǔn)向住戶收取燃?xì)饨ㄔO(shè)安裝費(fèi)，因此，此項(xiàng)費(fèi)用沒有重復(fù)收取。

 

3、無(wú)錫市莊女士反映:“2016年10月購(gòu)買了無(wú)錫市海岸城八方匯家樂福購(gòu)版塊商鋪，物業(yè)費(fèi)為17.5元/平方米，高于周邊商鋪物業(yè)費(fèi)，這種收費(fèi)是否合理？” 

答：無(wú)錫市物價(jià)局進(jìn)行了調(diào)查辦理。（1）根據(jù)《無(wú)錫市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》第五條：“非住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)實(shí)際成本費(fèi)用制定。與業(yè)主、物業(yè)使用人在物業(yè)服務(wù)合同中約定。”莊女士所購(gòu)商鋪，其物業(yè)費(fèi)無(wú)需物價(jià)部門備案，按物業(yè)服務(wù)合同約定執(zhí)行即可。（2）物業(yè)公司辦公大廳在醒目位置放置了商鋪物業(yè)費(fèi)價(jià)格公示，相關(guān)方簽訂的“前期物業(yè)服務(wù)合同”、“商品房買賣合同”，已標(biāo)明商業(yè)物業(yè)費(fèi)13.50元/月•平方米，空調(diào)系統(tǒng)冷卻水使用費(fèi)4.00元/平方•月。

無(wú)錫市物價(jià)局已督促深圳市海岸物業(yè)管理有限公司進(jìn)一步提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，繼續(xù)做好物業(yè)收費(fèi)公示，及時(shí)同商戶做好溝通解釋工作。

 

4、鹽城市大豐區(qū)的施先生反映:“蘇農(nóng)國(guó)際廣場(chǎng)小區(qū)的居民水費(fèi)達(dá)到4.2元/噸”的投訴。

答：鹽城市大豐區(qū)物價(jià)局已調(diào)查處理。經(jīng)調(diào)查，江蘇大豐神農(nóng)農(nóng)資市場(chǎng)有限公司在開發(fā)蘇農(nóng)國(guó)際廣場(chǎng)，初期和自來(lái)水公司約定按特種行業(yè)（建筑業(yè)適用）用水標(biāo)準(zhǔn)收取水費(fèi)，業(yè)主入住后，一直未到自來(lái)水公司辦理水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)變更手續(xù)。根據(jù)鹽城市宏泰物業(yè)有限公司提供的材料和我們執(zhí)法人員實(shí)地走訪，并未發(fā)現(xiàn)蘇農(nóng)國(guó)際廣場(chǎng)存在特種用水行業(yè)，蘇農(nóng)國(guó)際廣場(chǎng)用水應(yīng)按工業(yè)服務(wù)業(yè)價(jià)格收取。2014年3 月10日至2017年10月9日大豐自來(lái)水公司共收取江蘇大豐神農(nóng)農(nóng)資市場(chǎng)有限公司84094 噸自來(lái)水費(fèi)，多收取金額63070.50元。

處理結(jié)果：責(zé)令大豐自來(lái)水公司將多收的自來(lái)水費(fèi)63070.50 元限期退款，逾期未退還部分，依法予以沒收。多收施先生的水費(fèi)已于2017年11月23日下午退還，多收其他業(yè)主的水費(fèi)，要求自來(lái)水公司退還江蘇大豐神農(nóng)農(nóng)資市場(chǎng)有限公司，然后由該小區(qū)物業(yè)公司逐一退還業(yè)主。